Home   | Editorial   | Latest News   | Local News   | Kerala   | National   | International   | Business   | Sports   | Obituary   | NRI News   | Movies   | Health
| Back To Business |


റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ നിക്ഷേപത്തിനു ശ്രദ്ധിക്കാം
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലക്ക് ഇത് ശുദ്ധീകരണത്തിന്റെ നാളുകളാണെന്ന് പറയാം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്ററി നിയമം കൊണ്ടു വന്നാണ് ശുദ്ധീകരണത്തിന് തുടക്കം കുറിച്ചത്.

ള്ളപ്പണം ഇല്ലാതാക്കുക എന്നതാണ് നോട്ട് അസാധുവാക്കിയതിനു പിന്നിലെ പ്രാധന ലക്ഷ്യം. കള്ളപ്പണം എത്തിപ്പെടുന്ന പ്രധാന മേഖലകളായി പറയപ്പെടുന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റും സ്വർണവുമാണ്. അങ്ങനെയെങ്കിൽ നോട്ട് അസാധുവാക്കിയതും പണമിടപാടുകൾക്കു മേലുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങൾ ശക്‌തമാക്കുന്നതും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെയും ബാധിക്കും. കാരണം ഉയർന്ന തോതിലുള്ള പണമിടപാടുകൾ നടക്കുന്ന മേഖലയാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്.

പക്ഷേ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ പ്രാഥമിക വിപണിയെക്കാളധികമായി ദ്വിതീയ വിപണിയെയാണ് ഇത് കൂടുതലായും ബാധിക്കുന്നത്. ഭൂമിയും വീടും മറിച്ചുവിൽക്കുമ്പോൾ കൂടുതൽ പണമിടപാടുകൾ നടക്കുന്നു.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ തങ്ങളുടേതായ സ്‌ഥാനം ഉറപ്പിച്ചു കഴിഞ്ഞവരെ ഇതൊന്നും ബാധിക്കില്ല. കാരണം മാർക്കറ്റിൽ അവർ വിശ്വാസ്യത നേടിയെടുത്തിരിക്കുന്നവരാണ്. അതിനാൽ അവർക്ക് അവരുടേതായ ബിസിനസുകൾ ലഭിക്കും. എന്നാൽ തുടക്കക്കാരായ ബിസിനസുകാരെയാണ് ഇത് കൂടുതൽ ബാധിക്കുന്നത് അവർക്ക് വിശ്വസ്യതയും മറ്റും നേടിയെടുക്കേണ്ടതായി ഉണ്ട്. പ്രാഥമിക വിപണിയിൽ നേരത്തെ തന്നെ ബുക്കിംഗ് ആരംഭിക്കുന്നതിനാൽവിലയുടെ കാര്യത്തിലും അത്ര പ്രശ്നങ്ങളുണ്ടാകുന്നില്ല. വിലയിൽ നല്ലൊരു പങ്കും ബാങ്ക് വായ്പയുമാണ്.

എല്ലാത്തരം ഭൂമി ഇടപാടുകളിലും കാഷിന്റെ പങ്ക് വളരെ വലുതാണ.് പലപ്പോഴും ഈ ഇടപാടുകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്ന പണത്തിന്റെ 50–60 ശതമാനമേ ശരിക്കും കണക്കുകളിൽ വരുന്നുള്ളു. ബാക്കി കണക്കിൽപ്പെടാത്ത പണമാണ്. വളരെ അപൂർവമായി മാത്രമേ പൂർണമായി ഇത്തരം ഇടപാടിലെ തുക രജിസ്റ്ററിൽ എത്താറുള്ളു. അതായത് കള്ളപ്പണം മറയ്ക്കാനുള്ള നല്ലൊരു ആസ്തിയായാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനെ പലരും ഉപയോഗിക്കുന്നത്. മറ്റൊന്ന് സ്വർണമാണ്.

നോട്ട് പിൻവലിക്കലിന്റെ പ്രത്യാഘാതം

ഭൂമി ഇടപാടുകൾ നടത്തുന്ന അസംഘടിതമേഖലയിൽ ഭൂമിയുടെ മൂല്യ നിർണ്ണയത്തിൽ 20 മുതൽ 30 ശതമാനം വരെ തിരുത്തൽ ഉണ്ടാകുമെന്നാണ് പരക്കേ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്. എന്തൊക്കെയായാലും അടുത്ത കേന്ദ്ര ബജറ്റു കഴിയുന്നതുവരെ കാത്തിരുന്നേ പറ്റു. ഇന്ത്യക്കാർ വീട്, ഭൂമി എന്നതിനെ സമ്പത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ പ്രഥമ പരിഗണന നൽകുന്നവയാണ്. അതിനാൽ ഒരിക്കലും ആ മേഖലക്ക് ക്ഷീണം വരില്ലെന്നാണ് ക്രെഡായി തുടങ്ങിയവയുടെ അഭിപ്രായം.

വർഷങ്ങളായി ഈ മേഖലയിലുള്ള ബിസിനസുകാർക്ക് വേണ്ട തിരുത്തലുകൾ വരുത്തി മുന്നോട്ടു പോകുവാനുള്ള അവസരമായാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസ് രംഗത്തുള്ളവരെല്ലാം തന്നെ ഈ പ്രതിസന്ധിയെ കണക്കാക്കുന്നത്. വരുന്ന 12–18 മാസത്തിനുള്ളിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗം മികച്ച രീതിയിലേക്ക് എത്തിച്ചേരും. വരും ദിനങ്ങളിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ കൂടുതൽ സുതാര്യമാക്കാനുള്ള നടപടികൾ വരും എന്നു തന്നെയാണ് പ്രതീക്ഷ. അങ്ങനെയങ്കിൽ നല്ല ബിസിനസുകാർക്കും നിക്ഷേപകർക്കും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനെ ആശ്രയിക്കാം.

ഫലം അറിയാൻ കാത്തിരിക്കണം

നോട്ട് അസാധുവാക്കിയത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലുണ്ടാക്കിയ സ്വാധീനം എത്രമാത്രമാണെന്നുള്ളത് പറയാൻ സമയമായിട്ടില്ല എന്നാണ് ക്രെഡായി കൊച്ചിയുടെ പ്രസിഡന്റ് പോൾ രാജിന്റെ അഭിപ്രായം.

വീടെന്നത് അടിസ്‌ഥാന ആവശ്യമാണ്. അതിനാൽ അതിനെന്നും ആവശ്യക്കാരുണ്ടാകും. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ നല്ല രീതിയിൽ ബിസിനസ് ചെയ്യുന്നവർക്ക് ആ മേഖലയിൽ ഇനിയും പിടിച്ചു നിൽക്കാമെന്നു തന്നെയാണ് ക്രെഡായിയുടെ അഭിപ്രായം.

ബാങ്കുകളിൽ നിക്ഷേപം കൂടുമ്പോൾ വായ്പകൾ കൊടുക്കാൻ ബാങ്കുകൾ നിർബന്ധിതരാകും. വായ്പകൾ ലഭ്യമാക്കാൻ തുടങ്ങികഴിഞ്ഞാൽ തീർച്ചയായും വീടുകൾ വാങ്ങിക്കുന്നവരുടെ എണ്ണം കൂടും എന്നു തന്നെയാണ് അദ്ദേഹം പറയുന്നത്.

പ്രതിസന്ധിഘട്ടങ്ങൾ തെറ്റുകൾ തിരുത്തി മുന്നേറാനുള്ള അവസരമാണ്. അതിനാൽ നിലവിൽ രംഗത്തുള്ളവർക്ക് ബിസിനസിൽ വേണ്ട മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തി മുന്നോട്ടു പോകാം. നോട്ടുകൾ പിൻവലിച്ചതിന്റെ ഫലം അറിയണമെങ്കിൽ അൽപം കൂടി കാത്തിരിക്കണം എന്നും അദേഹം പറയുന്നു.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ട്രസ്റ്റ്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കണമെന്ന് ആഗ്രഹിക്കുന്ന ചെറുകിട നിക്ഷേപകർക്കായി നിക്ഷേപ അവസരം ഒരുക്കുന്ന സംവിധാനമാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ട്രസ്റ്റ് അഥവാ റെയിറ്റ്. ചെറിയ തുകകൾ പോലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മേഖലകളിൽ നിക്ഷേപിക്കാമെന്നതാണ് റെയിറ്റിന്റെ ഗുണം.

മ്യൂച്വൽഫണ്ടുകളുടെ പ്രവർത്തനം പോലെ തന്നെയാണ് റെയിറ്റിന്റെയും പ്രവർത്തനം. നിക്ഷേപകരിൽ നിന്ന് പണം സമാഹരിച്ച് വലിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പദ്ധതികളിലും വാടക കിട്ടുന്ന കെട്ടിടങ്ങളിലും നിക്ഷേപിക്കുകയാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ട്രസ്റ്റുകളുടെ ചുമതല. വാടകയായി ലഭിക്കുന്ന വരുമാനം യൂണിറ്റ് ഹോൾഡർമാർക്ക് വീതിച്ചു നൽകുന്നു. യൂണിറ്റുകളായാണ് നിക്ഷേപം സാധ്യമാകുക. ഒരു യൂണിറ്റിന്റെ വില ഒരു ലക്ഷം രൂപയാണ്. മിനിമം രണ്ടു ലക്ഷം രൂപയാണ് നിക്ഷേപം. യൂണിറ്റുകൾ നിർബന്ധമായും ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നതിനാൽ ലിക്വിഡിറ്റി ഉറപ്പാക്കാൻ സാധിക്കുന്നു. ആറു മാസം കൂടുമ്പോൾ യൂണിറ്റിന്റെ മൂല്യം കണക്കാക്കണം. അതായത് വർഷത്തിൽ രണ്ടു പ്രാവശ്യം എൻഎവി പ്രഖ്യാപിക്കും. യൂണിറ്റുകൾ ഓഫർ ചെയ്യുമ്പോൾ കുറഞ്ഞത് 75 ശതമാനം സബ്സ്ക്രിപ്ഷൻ നേടിയിരിക്കണം. അല്ലെങ്കിൽ നിക്ഷേപകർക്കു പണം തിരികെ നൽകണം.


റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിക്ഷേപത്തിന് ഒരു സുരക്ഷിതമായ മാർഗമാണ് റെയിറ്റ്. ഒന്നോ അതിലധികമോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്ടുകളിൽ നിക്ഷേപിക്കാം. മാൾ, ഹോട്ടൽ, ഓഫീസ് സ്പേസ് തുടങ്ങിയ കൊമേഴ്സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിലായിരിക്കും നിക്ഷേപം.

നിർമാണം പൂർത്തിയാക്കിയ പ്രോജക്ടുകളിലാണ് നിക്ഷേപമെന്നതിനാൽ റിസ്ക് അത്രകാര്യമായുണ്ടാകില്ല. മാത്രമല്ല വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാനും സാധിക്കും.

സെബിയുടെ നിർദേശങ്ങൾക്കനുസരിച്ചാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ട്രസ്റ്റിന്റെ പ്രവർത്തനം. സ്പോൺസറാണ് റെയിറ്റ് നോക്കി നടത്തുന്നത്. എല്ലാക്കാലത്തും റെയിറ്റിൽ 25 ശതമാനം ഓഹരി പങ്കാളിത്തം സ്പോൺസർക്ക് ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന് നിർബന്ധമുണ്ട്. ഓരോ റെയിറ്റിനും ഒരു മാനേജരും സ്പോൺസറും ട്രസ്റ്റിയും ഉണ്ടാകും.

എളുപ്പത്തിൽ വാങ്ങാം, വില്ക്കാം

റെയിറ്റ് ഇഷ്യു ചെയ്യുന്ന യൂണിറ്റുകൾ എക്സ്ചേഞ്ചിൽ ലിസ്റ്റ് ചെയ്യും. ഇതു വഴി നിക്ഷേപകർക്ക് എളുപ്പത്തിൽ വാങ്ങുകയും വില്ക്കുകയും ചെയ്യാം. ചെറിയ കാലയളവിലേക്കു പോലും പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കാം. സാധാരണ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു ലിക്വിഡ് മാർഗമായി പരിഗണിക്കാറില്ല. എന്നാൽ റെയിറ്റ് ലിക്വിഡിറ്റിയും ഉറപ്പു നല്കുന്നു.

വളരെ ചെറിയ മുതൽ മുടക്കിൽ വലിയ ആസ്തികളിൽ നിക്ഷേപിക്കാമെന്നതാണ് മറ്റൊരു ഗുണം. 2 ലക്ഷം രൂപയിൽ കോടികളുടെ ആസ്തിയിൽ നിക്ഷേപ അവസരം ലഭിക്കുന്നു. ഇതു വഴി നിക്ഷേപത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലും നിലനിർത്താം.

സെബിയുടെ കർശനമായ നിയന്ത്രണത്തിനു കീഴിലാണ് റെയിറ്റിന്റെ പ്രവർത്തനമെന്നതിനാൽ സുതാര്യത ഉറപ്പാക്കാനാകും. കൊമേഴ്സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിലെ നിക്ഷേപത്തെ കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങളും നിബന്ധനകളുമെല്ലാം റെയിറ്റ് വെളിപ്പെടുത്തേണ്ടതുണ്ട്. ഇത് നിക്ഷേപകർക്ക് തീരുമാനമെടുക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

റെയിറ്റിലെ നിക്ഷേപത്തിന്റെ 80 ശതമാനവും പൂർത്തിയായതോ ലീസിനു നല്കിയതോ ആയ പ്രോപ്പർട്ടികളിലാണ്. കൺസ്ട്രക്ഷനിലിരിക്കുന്ന പദ്ധതികളെ അപേക്ഷിച്ച് ഇവ കൂടുതൽ സുരക്ഷിതമാണ്.

നെറ്റ് ഡിസ്ട്രിബ്യൂട്ടബിൾ ഇൻകത്തിന്റെ 80 ശതമാനം വിതരണം ചെയ്തിരിക്കണമെന്ന് നിർബന്ധമുണ്ട്. അതുകൊണ്ട് നിക്ഷേപകർക്ക് സ്‌ഥിരമായി വരുമാനം ലഭിക്കും. ഇതു കൂടാതെ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിന്നുള്ള വാടകയും പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മൂല്യവും ഉയരുകയാണെങ്കിൽ അതിന്റെ നേട്ടവും ലഭിക്കും. പ്രോപ്പർട്ടി വിലയിലുണ്ടാകുന്ന വർധന റെയിറ്റിന്റെ എൻഎവിയിലും പ്രതിഫലിക്കും.

മൂന്നു വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ റെയിറ്റിൽ നിക്ഷേപം തുടർന്നാൽ ദീർഘകാല മൂലധന നേട്ട(എൽടിസിജി) നികുതി ഈടാക്കില്ല. അതേ സമയം കൊമേഴ്സ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നേരിട്ടു നിക്ഷേപിച്ചാൽ നിക്ഷേപകർ 20 ശതമാനം മൂലധന വളർച്ചാ നികുതി നല്കണം.

പലിശ നിരക്കു വീണ്ടും കുറയും

പലിശ നിരക്കിനു വലിയൊരു സ്‌ഥാനമുണ്ട് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്ത്. വർഷങ്ങളായി നിലനില്ക്കുന്ന ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസിനെ തെല്ലൊന്നു ബാധിച്ചിട്ടുണ്ട്.

നിലവിലെ സാമ്പത്തിക നയങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ പലിശ നിരക്കു വീണ്ടും കുറയാനാണു സാധ്യത. അതും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തു ഉണർവുണ്ടാകാൻ കാരണമാകും. 2006–07 കാലഘട്ടങ്ങളിലാണു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തു ഏറെ കുതിപ്പുണ്ടായത്. ആ സമയത്ത് പലിശ നിരക്കു വളരെ താഴ്ന്ന നിരക്കിലായിരുന്നു. ഭവന വായ്പ പലിശ എട്ടു ശതമാനത്തിനു ചുറ്റളവിലായിരുന്നു.

പലിശനിരക്കു അന്നത്തെ സ്‌ഥിതിയിലേക്കു വീണ്ടുമെത്താൻ സാഹചര്യമൊരുങ്ങിയിരിക്കുകയാണ്. അങ്ങനെയായാൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല തൃപ്തികരമായ വളർച്ചയിലേക്കു നീങ്ങുമെന്നു പ്രതീക്ഷിക്കുന്നതിൽ തെറ്റില്ല.

സന്പാദിക്കാനും സന്പത്തുണ്ടാക്കുവാനും
പി.ആർ ദിലീപ് വലിയൊരു യജ്ഞത്തിലാണ്. ദിലീപ് ആരംഭിച്ച ഇംപെറ്റസ് വെൽത്ത് മാനേജ്മെന്‍റും ഇതേ യജ്ഞത്തിലാണ.് സൗജന്യമായോ അല്ലാതെയോ ആളുകളെ സന്പാദിപ്പിക്കുവാനും സന്പത്തു നേടുവാനും പഠിപ്പിക്കുകയാണ് ആ യജ്ഞം. സാന്പത്തിക ഭാവി ഉറപ്പാക...
സംരംഭകനാകാൻ പ്ലാൻ ചെയ്യാം
ഏതൊരും സംരംഭവും ആരംഭിക്കുന്നതിനു മുന്പ് സംരംഭകനുണ്ടാകേണ്ടത് കൃത്യവും വ്യക്തവുമായ ഒരു ബിസിനസ് പ്ലാൻ ആണ്. അത് വളരെ ശ്രദ്ധയോടെ വേണം തയാറാക്കാൻ. അതോടൊപ്പം തന്നെ പ്രാധാന്യമർഹിക്കുന്നതാണ് അത് ആർക്കു വേണ്ടിയുള്ളതാണെന്നുള്ള തി...
സർവീസ് ചാർജുകളിൽ നിന്നും രക്ഷനേടാൻ
ബങ്കിംഗ് മേഖലയിലെ സേവനങ്ങൾക്കുള്ള ചാർജുകൾക്ക് ഒരു കുറവും വരുത്താതെ വീണ്ടും കൂട്ടിയിരിക്കുകയാണ് പൊതുമേഖലയിലെയും സ്വകാര്യമേഖലയിലെയും ബാങ്കുകൾ. ബാങ്കുകൾക്കു സമീപത്തു കൂടി പോയാൽ പോലും സർവീസ് ചാർജ് ഈടാക്കുന്ന സ്ഥിതിയാണുള്ളത്. ...
വിസ്മയം തീര്‍ത്ത് ബെല്ല ക്രിയേഷന്‍സ്‌
അവധി ദിവസം വന്നാൽ രാവിലെ മുതൽ അപ്പന്‍റെ ഓഫീസിലായിരിക്കും ബീനയുടെ വാസം. നല്ല കയ്യക്ഷരമുള്ള ബീനയെക്കൊണ്ട് അപ്പൻ ഇടയ്ക്കിടയ്ക്ക് കണക്കുകളൊക്കെ എഴുതിക്കും.അപ്പന്‌ ഇടയ്ക്ക് കുന്നൂരിൽ തേയില ലേലത്തിൽ പങ്കെടുക്കാൻ പോകും.അപ്പോൾ ...
മാസശന്പളക്കാരുടെ ഇഷ്ട നിക്ഷേപം മ്യൂച്വൽ ഫണ്ട്
സുരക്ഷിത നിക്ഷേപമെന്ന നിലയിൽ മാസ ശന്പളക്കാർക്കിടയിൽ മ്യൂച്വൽ ഫണ്ട് നിക്ഷേപത്തിന് പ്രിയമേറുന്നു. ശന്പളക്കാരിൽ 50 ശതമാനം പേരും മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കാനാണ് താൽപര്യം. ഇത് സുരക്ഷിതമാണെന്നും അവർ കരുതുന്നു
എന്നാൽ ബിസിനസുകാ...
മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കും മുന്പ്...
എന്തായാലും മ്യൂച്വൽ ഫണ്ട് നിക്ഷേപത്തിൽ ഇന്ത്യക്കാർക്ക് താല്പര്യം വർധിച്ചുവരികയാണ്. എങ്കിലും മറ്റു വികസിത രാജ്യങ്ങളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്പോൾ ഇന്ത്യക്കാരുടെ നിക്ഷേപം വളരെ കുറച്ചു മാത്രമേയുള്ളു. കൈവിരലിലെണ്ണാവുന്ന ശതമാനം മാത്...
പാൻ ആവശ്യമായ 18 ഇടപാടുകൾ
പാനും ആധാറും നിത്യ ജീവിതത്തിലേക്ക് കടന്നു കയറുകയാണ്. ഇവയില്ലാതെ നിത്യ ജീവിതത്തിലെ പല കാര്യങ്ങളും മുന്നോട്ടു പോവുകയില്ലെന്ന നിലയിലേക്കാണ് കാര്യങ്ങൾ നീങ്ങുന്നത്. പാൻ നൽകാതെയോ ആധാർ നൽകാതെയോ നടത്താവുന്ന ഇടപാടുകൾ ഓരോ ദിവസവും ...
പലിശ നിരക്ക് കുറച്ച് ആർബിഐ
നരേന്ദ്ര മോദി സർക്കാർ ആഗ്രഹിച്ചിരുന്ന അര ശതമാനം വെട്ടിക്കുറവു വരുത്തിയില്ലെങ്കിലും റിസർവ് ബാങ്ക് പണനയ കമ്മിറ്റി നയ പലിശനിരക്ക് കാൽ ശതമാനം കുറച്ചിരിക്കുകയാണ്.

റീപോ നിരക്ക് ( ബാങ്കുകൾ റിസർവ് ബാങ്കിൽനിന്നു എടുക്ക...
ഭവന വായ്പ എടുക്കുന്നവർക്ക് നല്ല നാളുകൾ
സ്വന്തമായൊരു വീട് എന്ന സ്വപ്നം സാക്ഷാത്കരിക്കാൻ ആളുകളെ വായ്പ നൽകി സഹായിക്കുന്നവരാണ് ബാങ്കുകളും ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് കന്പനികളും. സ്വന്തം ആഗ്രഹങ്ങളും ഇഷ്ടങ്ങളുമെല്ലാം ചേർന്ന് ഒരു വീട് നിർമ്മിക്കാൻ ഒരാളുടെ അദ്ധ്വാനവും സന്പത്തും പോ...
എച്ച്ഡിഎഫ്സി സ്മോൾ കാപ് ഫണ്ടിന്‍റെ കരുത്ത്
മുഖ്യമായും സ്മോൾ കാപ് ഓഹരികളിൽ നിക്ഷേപം നടത്തി ദീർഘകാലത്തിൽ മൂലധന വളർച്ച ലക്ഷ്യമിട്ടുകൊണ്ട് ആരംഭിച്ച പദ്ധതിയാണ് എച്ച്ഡിഎഫ്സി സ്മോൾ കാപ് ഫണ്ട്. തുടക്കത്തിൽ മോർഗൻ സ്റ്റാൻലി ഏസ് ഫണ്ടെന്ന പേരിലായിരുന്നു അറിയപ്പെട്ടിരുന്നു. 2...
വരുമാനം സന്പത്താക്കാൻ ഇക്വിറ്റി എസ്ഐപി
പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിലെ ഒരു ഭാഗത്തെ ബിസനസ് മൂലധനമാക്കി മാറ്റുന്ന അതിശയ നിക്ഷേപ വാഹനമാണ് ക്രമ നിക്ഷേപ പദ്ധതി അഥവാ എസ്ഐപി.

പ്രശസ്ത അമേരിക്കൻ ഇൻവെസ്റ്ററായ ജോണ്‍ ബോഗ്ലേ ഒരിക്കൽ പറയുകയുണ്ടായി. മൂലധന വിപണിയില്ലാതെ മറ്റൊരു...
3 ചായയുടെ കാശും കോടിപതിയും
ലോകത്തിലെ രണ്ടാമത്തെ സന്പന്നനായ വാറൻ ബുഫെയുടേയും ഇന്ത്യയിലെ സന്പന്നരായ അസീം പ്രേംജിയുടെയും ലക്ഷ്മി മിത്തലിന്‍റെയുമൊക്കെ കഥ കേൾക്കുന്പോൾ പലരുടെയും മനസിലൂടെ കടന്നു പോകുന്ന ചിന്തയിതാണ്. ഇവരെപ്പോലെ കോടീശ്വരനാകാൻ എന്താണൊരു...
ബാലൻസ്ഡ് ഫണ്ടിലൂടെ വിശ്രമിക്കാം സ്വസ്ഥമാകാം
സാന്പത്തികാസൂത്രണം ഇല്ലാത്ത ശന്പളക്കാരുടെ ഏറ്റവും വലിയ പേടി സ്വപ്നമാണ് റിട്ടയർമെന്‍റ് കാലം. ലഭിച്ചിരുന്ന ശന്പളത്തേക്കാൾ കുറഞ്ഞ വരുമാനത്തിൽ (പെൻഷനിൽ) ജീവിക്കേണ്ട സ്ഥിതി. മറ്റു സ്രോതസുകളിൽനിന്നു വരുമാനമില്ലെങ്കിൽ തുച്ഛമായ പെൻ...
നേടാം, ധനകാര്യ സ്വാതന്ത്ര്യം
1991-ലെ സാന്പത്തിക ഉദാരവത്കരണം വഴി ധനകാര്യ സ്വാതന്ത്ര്യ പോരാട്ടത്തിനു തുടക്കമിട്ടിരിക്കുകയാണ്. ഓരോ വർഷവും നിരവധിയാളുകൾ സാന്പത്തിക സ്വാതന്ത്ര്യത്തിന്‍റെ ഫലങ്ങൾ പൂർണമായിട്ടില്ലെങ്കിൽ കൂടി ആസ്വദിച്ചുവരികയാണ്. അതിനുള്ള അവസരങ്ങൾ...
സീനിയർ സിറ്റിസണ്‍ സേവിംഗ്സ് സ്കീം
റിട്ടയർമെന്‍റ് കാലത്തെ ഏറ്റവും വലിയ ആശങ്ക ശിഷ്ടകാലം ജീവിക്കുന്നതിനാവശ്യമായ പെൻഷനും വരുമാനവും കിട്ടുമോയെന്നതാണ്. ജോലി ചെയ്തുകൊണ്ടിരുന്നതിനേക്കാൾ വളരെ കുറച്ചു മാത്രമേ പെൻഷനായി ലഭിക്കുകയുള്ളു. അതിനാൽതന്നെ മറ്റു വരുമാനങ്ങൾ ക...
കൈ പൊള്ളിക്കുന്ന കാഷ് ഇടപാടുകൾ
2017 ഏപ്രിൽ ഒന്നു മുതൽ രണ്ടു ലക്ഷമോ അതിനു മുകളിലോ ഉള്ള എല്ലാ കാഷ് ഇടപാടുകളും അംഗീകൃത മാർഗത്തിലൂടെ അല്ലായെങ്കിൽ നിയമവിരുദ്ധമായിരിക്കുമെന്നാണ് കേന്ദ്ര ഗവണ്‍മെന്‍റിന്‍റെ നിർദ്ദേശം.

കള്ളപ്പണം ഇല്ലാതാക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത...
ധനകാര്യ ലക്ഷ്യത്തിനനുസരിച്ച് അസറ്റ് അലോക്കേഷൻ നടത്താം
സന്പാദ്യശീലമെന്നത് ഇന്ത്യക്കാരുടെ രക്തത്തിലുള്ളതാണ്. പാരന്പര്യമായിത്തന്നെ ലഭിച്ചിട്ടുള്ളതാണ്. സന്പത്തിനോടുള്ള സമീപനവും ഇത്തരത്തിലുള്ളതാണ്. എന്തു നേടിയാലും അതു തനിക്കു മാത്രമുള്ളതല്ലെന്ന കാഴ്ചപ്പാടാണ് ഇന്ത്യക്കാർക്കുള്ളത്. അത...
യുവ നിക്ഷേപകരെ... നേരത്തെ തുടങ്ങാം; സാന്പത്തിക സ്വാതന്ത്ര്യം ഉറപ്പിക്കാം
പഴയ തലമുറയെ അപേക്ഷിച്ച് പഠനം കഴിഞ്ഞാലുടൻ കാന്പസിൽനിന്നു നേരെ ജോലിയിലേക്കു പ്രവേശിക്കുന്ന യുവാക്കളുടെ എണ്ണം വർധിക്കുകയാണ്. നല്ല ജോലിയും ശന്പളവുമൊക്കെയുണ്ടെങ്കിലും മാസാവസാനം പേഴ്സിൽ പണം ശേഷിക്കുന്നവർ ചുരുക്കമാണ്. അടിച്ചുപൊള...
ധീരജ് ഗൂപ്ത: പിസയോടു മത്സരിച്ച് നേടിയ വിജയം
പൂനയിലെ സിംബിയോസിസിൽ എംബിഎയ്ക്കു പഠിക്കുന്പോൾ കൂടെപ്പഠിച്ചിരുന്ന റീത്തയായിരുന്നു ധീരജ് ഗുപ്തയുടെ പ്രിയപ്പെട്ട കൂട്ടുകാരി.

റീത്ത പാലക്കാട്ടുകാരിയാണ്. സഹപാഠിയെന്ന നിലയിൽ വെറും സൗഹൃദം മാത്രമായിരുന്നു അവരുടെ ബന്ധം തുട...
സ്ത്രീകൾ നേടണം സാന്പത്തിക സുരക്ഷ
ജീവിതത്തിന്‍റെ ഏതൊരു സമയത്തും തന്‍റെയും കുടുംബത്തിന്‍റെയും സാന്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളെ കൈകാര്യം ചെയ്യാനുള്ള പ്രാപ്തി സ്ത്രീകൾ നേടേണ്ടതുണ്ട്. ജീവിതത്തിലെ സംഭവിക്കാൻ സാധ്യതയുള്ള അനിശ്ചിതത്വത്തെ നേരിടാൻ ഇതാവശ്യമാണ്. ധനകാര്യ സ്വാ...
സ്വർണ നിക്ഷേപത്തിന് സ്വർണ ബോണ്ടും ഇടിഎഫും
ഭൗതികസ്വർണം വാങ്ങി സൂക്ഷിക്കുന്നതിനെക്കാൾ, സ്വർണത്തിൽ നിക്ഷേപം നടത്താനുള്ള മികച്ച മാർഗങ്ങളാണ് ഗോൾഡ് ഇടിഎഫും സ്വർണ ബോണ്ട് പദ്ധതിയും. ആഭരണമായി സ്വർണം വാങ്ങി സൂക്ഷിക്കുന്നതിനെക്കാൾ സുരക്ഷിതവും ചെലവു കുറവുമാണ് മറ്റു രണ്ടു പദ്ധത...
വിരൽതുന്പിൽ ആഘോഷ വിസ്മയങ്ങൾ ഒളിപ്പിച്ച് വെഡിംഗ് സ്ട്രീറ്റ്
ഒരു വിവാഹമെത്തിയാൽ പിന്നെ വിവാഹ നിശ്ചയം, മനസമ്മതം, മധുരംവെപ്പ്,മൈലാഞ്ചിയിടൽ, വിരുന്ന് എന്നിങ്ങനെ ആഘോഷങ്ങളുടെ ഒരു ഘോഷയാത്രയാണ്. വരനും വധുമാണ് ഈ ദിവസങ്ങളിലെ ശ്രദ്ധാകേന്ദ്രങ്ങളെങ്കിലും അവരോടൊപ്പം തന്നെ ശ്രദ്ധയാകർഷിക്കുന്നതാ...
ജിഎസ്ടി റിട്ടേണുകൾ പിഴയില്ലാതെ സെപ്റ്റംബർ വരെ
ജിഎസ്ടി സംവിധാനത്തിൻ കീഴിൽ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ബിസിനസ് പ്രവർത്തനങ്ങളിലൊന്നാണ് ശരിയായ റിട്ടേണ്‍, സമയത്തു സമർപ്പിക്കുകയെന്നത്. ജിഎസ്ടി നിബന്ധനകൾ പാലിക്കുന്നുവെന്നതിന്‍റെ ഗ്രേഡ് നിശ്ചയിക്കുന്നതും സമർപ്പിക്കുന്ന റിട്ടേണിന്‍റെ ...
മ്യൂച്വൽ ഫണ്ട്: സന്പത്ത് സൃഷ്ടിക്കുള്ള ശ്രേഷ്ഠമായ ഉപകരണം
ഈയിടെ ധാരാളമായി കേൾക്കുന്ന വാക്കുകളായിരിക്കും മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കുകയെന്നത്. അതുകൊണ്ടുതന്നെ മ്യൂച്വൽ ഫണ്ട് എന്താണെന്നും അതിൽ നിക്ഷേപം നടത്തുന്നത് എങ്ങനെയാണെന്നുമുള്ള ചോദ്യങ്ങൾ ധാരാളമായി ഉയരുന്നുണ്ട്. ഇതേക്കുറിച്ച്...
അധ്യാപികയിൽ നിന്ന് സംരംഭകയിലേക്ക്
ഹിന്ദി അധ്യാപികയിൽ നിന്നും സംരംഭകത്വത്തിലേക്ക് എത്തിയ വിജയ കഥയാണ് ആലുവ പൂക്കാട്ടുപടി സ്വദേശി മരോട്ടിക്കൽ റജീന നസീറിനു പറയാനുള്ളത്.

എന്താണ് സംരംഭം

നൃത്താവശ്യത്തിനുള്ള വസ്ത്രങ്ങളുടെ വിൽപനയും വാടകയ്ക്കു നൽകലു...
പ്രവാസ ജീവിതകാലത്തെ ഓർമ്മയിൽ നിന്നും ....
സൗദി അറേബ്യയിലെ അലൂമിനിയം പ്ലാന്‍റിലായിരുന്നു മുപ്പതു വർഷത്തോളം പത്തനംതിട്ട ആറൻമുള സ്വദേശി മങ്ങാട്ടുമലയിൽ ജോർജ് ടി സാമുവലിന് ജോലി. ദീർഘനാളത്തെ പ്രവാസ ജീവിതത്തിനുശേഷം നാട്ടിലെത്തിയ ഞാൻ എന്തെങ്കിലും ഒരു സംരംഭം ആരംഭിക്കണം എന...
എടുക്കാം ആരോഗ്യ ഇൻഷുറൻസ് നേടാം സുരക്ഷിതത്വം
അനിലിന് ഇരുപത്തിമൂന്നാം വയസിൽ ജോലി ലഭിച്ചു. മോശമല്ലാത്ത ശന്പളവും. സുഹൃത്തിന്‍റെ നിർബന്ധം മൂലം ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് പോളിസിയും ആരോഗ്യ പോളിസിയുമെടുത്തു. അച്ഛനും അമ്മയേയും അനിയത്തിയേയും കൂട്ടിച്ചേർത്തുള്ള ഫ്ളോട്ടർ പോളിസിയാണ...
ജി.എസ്.ടി ചെറുകിട വ്യാപാരികളെ എങ്ങനെ ബാധിക്കും?
സ്വതന്ത്ര ഇന്ത്യ കണ്ട ഏറ്റവും വലുതും ധീരവും എന്നു വിശേഷിപ്പിക്കാവുന്ന നികുതി പരിഷ്കരണമാണ് ചരക്കു സേവന നികുതി അഥവാ ഗുഡ്സ് ആൻഡ് സർവീസ് ടാക്സ് (ജിഎസ്ടി). 2017 ജൂലൈ ഒന്നിന് ഇതു നിലവിൽ വരുമെന്ന് ഉറപ്പായിരിക്കുകയാണ്.
ജിഎസ്ടി...
വ​നി​ത വി​ക​സ​ന കോ​ർ​പ​റേ​ഷ​ൻ
വ​നി​ത​ക​ളു​ടെ സ​മ​ഗ്ര ശാ​ക്തീ​ക​ര​ണം എ​ന്ന ല​ക്ഷ്യ​ത്തോ​ടെ കേ​ര​ള സ​ർ​ക്കാ​രി​ന്‍റെ സാ​മൂ​ഹ്യ നീ​തി വ​കു​പ്പി​ന്‍റെ കീ​ഴി​ൽ 1985 മു​ത​ൽ പ്ര​വ​ർ​ത്തി​ക്കു​ന്ന സ്ഥാ​പ​ന​മാ​ണ് കേ​ര​ള വ​നി​ത വി​ക​സ​ന കോ​ർ​പ​റേ​ഷ​ൻ. സ്വ​യം തൊ​...
ഒരു രാജ്യം, ഒരു നികുതി അനന്തര ഫലങ്ങൾ വ്യത്യസ്തം
ഒരു രാജ്യം, ഒരു നികുതി: ഇതാണു മുദ്രാവാക്യമെങ്കിലും ജിഎസ്ടി വരുന്പോൾ വിവിധ വ്യവസായങ്ങൾക്ക് വ്യത്യസ്തമായ നിരക്കുകളായിരിക്കും. ഏതിനം വ്യവസായത്തിൽ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ച് നികുതികൾ വ്യത്യസ്തമായി നിശ്ചിയിച്ചിട...
LATEST NEWS
ബിഡിജെഎസിനെ എല്‍ഡിഎഫിലേക്ക് സ്വാഗതം ചെയ്ത് സിപിഐ
ശ്രീനഗറിൽ നേരിയ ഭൂചലനം
പാൻ ഓപ്പൺ: ഗാർബിൻ മുഗുരുസ സെമിയിൽ
വോട്ടിംഗ് രീതികളിൽ മാറ്റമാവശ്യപ്പെട്ട് ബാഴ്സലോണ സർവകലാശാലയിൽ വൻ പ്രതിഷേധം
ട്രംപും കിംമ്മും കിൻഡർ ഗാർഡനിലെ കുട്ടികളെ പോലെയെന്ന് റഷ്യ
Deepika Daily dpathram
Rashtra Deepika
Cinema
Sthreedhanam
Sunday Deepika
Business Deepika
Karshakan
Kuttikalude Deepika
Childrens Digest
Chocolate
Career Deepika
Youth Special
[email protected]
4Wheel
Samskarikam
Rashtra Deepika LTD
Copyright @ 2017 , Rashtra Deepika Ltd.